실전투자의 시작 2편

라이프 사이클을 고려한 본인의 부자로드맵 계산하기 

언젠가는 구매력의 하락으로 인해 가난해질 수도 있다는 말인데 연간 13%의 꾸준한 수익률은 최고의 경지에 오른 사람도 달성하기 어려운 수익률이다. 그렇다면 전략을 바꿔야 하지 않을까? 처음부터 당신에게 주어진 변수는 세개 였다. 기초자산, 연간수익률, 요구수익률. 이미 은퇴했으니 기초자산을 더 늘릴 수는 없을 것이고 13%의 연간 수익률이 달성하기 어렵다면 연간 지출을 줄이는 수밖에 없다. 당신이 만약 연간 지출을 900만원 까지 줄인다면 어떻게 될까? 900만원은 9억원의 1%에 해당한다. 인플레 5%를 고려한다면, 1.06= 1+(세금을 포함한 수익률 x 0.8) 로 계산하면 연간 8%의 수익만으로도 당신은 부자가 될 수 있다는 거다. 900만원으로는 도저히 못 살겠다고 생각한다면 더 많이 벌면 된다. 

만약 30억원을 벌어놨다면?

그럼 이번엔 당신이 은퇴 시기에 31억원을 벌어 두었다고 해보자. 물론 주거용 자산은 제외하고 순수 투자자산만 30억원이다. 위의 5% 인플레이션과 덥루어 매년 써야 하는 돈 5,000만원은 전체 자산 대비 1.67%에 불과하므로 같은 등가식에 넣어 계산하면 매년 6.67% 이상의 수익률만 낼 수 있다면 구매력의 결손 없이 너의 자산 가치를 유지하거나 성장시킬 수 있다. 

 

그럼 수식으로 1.0667 = 1+ (세금을 포함한 수익률 x 0.8) 로 계산하면 8.4%의 수익률만 올리면 된다. 그러니까 당신이 금융자산으로 31억원을 벌었고, 매년 8.4%의 수익을 올릴 수 있을 정도의 금융지식을 갖추었다면 매년 5%의 인플레이션에 연간 5,000만원씩 지출한다고 해도 당신은 영원히 부자로 남을 수 있다는 말이다. 그럼 같은 조건에서 연간 인플레가 2%에 불과하다고 해보자. 1.0367 = 1+(세금을 포함한 수익률 x 0.8) 으로 계산이 가능하고 당신은 1년에 5,000만원을 쓰고도 연간 4.6% 수준 이상의 수익률로만 올려도 충분히 부를 유지할 수 있는 것이다. 

 

돈과 여자

명리학적으로 남자들에게 돈과 여자는 같은 성격과 운동성을 갖는다. 일단 무척 공을 들여야만 얻을 수 있다는 점이 같다. 또한 돈은 여자들처럼 의리가 있다. 부자가 되면 여간해서는 다시 가난해지지 않는다. 하지만 관리를 소홀히 해서 마음의 벽이 생기기 시작하면 결코 그 벽이 허물어지지 않는 여자처럼 돈도 당신에게 실망하면 다시는 당신을 돌아보지 않는다. 실제로 내 주변에 100억원 이상의 돈을 10~20년만에 탕진하고 가난해진 사람들이 무척 많은데 그렇게 돈에게 버림받은 남자들은 엄청난 상실감에 심각한 병을 얻기도 한다. 여자와 돈은 끊임없는 관심과 관리가 필요하므로 어느 정도 부자가 되면 돈이 당신에게 실망하지 않도록 배려하는 것이 중요하다. 

 

다음 포스팅에서는 당신이 부자가 되었다는 가정하에 투자정책서를 어떻게 짜야하는지 알려주겠다. 10억원을 벌기 전에는 자동차도 사지 말고 커피도 마시지 말라는 것을 얘기한 것과 같은 맥락에서 시작할 것이다. 

 

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2021.12.29 - [돈,경제,정치이야기] - 실전투자하는 것의 의미 (2)

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